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A Região Sudeste ainda é a responsável por quase metade dos projetos de loteamentos urbanos viabilizados no Brasil.

Lotes aprovados no quarto semestre de 2023 por Região do Brasil.

Os dados foram revelados pelas pesquisas realizadas pela Aelo, em parceria com o Secovi-SP e a Brain Inteligência Estratégica, sobre o Indicador Nacional e Paulista de Loteamentos e o Mercado de Loteamentos.

Segundo o levantamento apresentado no Fórum Estadão Think Loteamentos Urbanos 2024, teve um crescimento de 34,8% na quantidade de lançamentos de projetos imobiliários de terrenos no Brasil em comparação com o trimestre anterior, e queda de 9,7% na comparação com o mesmo período em 2022.

Segundo o levantamento sobre o mercado de loteamentos urbanos no Estado de São Paulo da Brain a Região Administrativa de Campinas está em destaque, uma vez que concentrou o maior índice de lançamentos e comercialização de lotes no Estado, no ano passado.

Percentual de Lançamentos - Estado de São Paulo /2023
Região de Campinas (47%);
Região de São José do Rio Preto (9%);
Região de Sorocaba (7%);
Região de Ribeirão Preto (7%);
Regiao de São José dos Campos (5%);
Outros (25%).

Percentual de lotes comercializados - Estado de São Paulo /2023
Região de Campinas (28%);
Região de Ribeirão Preto (25%);
Região de São José do Rio Preto (13%);
Outros (34%).

Percentual de lotes em estoque - Estado de São Paulo /2023
Região de Campinas (36,3%);
Região de Sorocaba (11,5%);
Região de São José do Rio Preto (8,9%);
Outros (43,3%).

Segundo especialista do mercado, Campinas tem uma série de atrativos para a área, como uma região bem estruturada, com boas faculdades, escolas e grandes empresas. Além de conseguir preservar a vida em comparação com a capital de São Paulo.

Reforça também, que após a Covid e a alta da prática do home office, constatou um crescimento grande na procura por lotes urbanos de médio e alto padrão.

E com a queda da taxa Selic, afirma que o número de pessoas que adquirem lotes como opção de investimento deve crescer, uma vez que é uma possibilidade boa de valorização, principalmente para aqueles que compram no lançamento.

Referências:

Estadão de São Paulo
Fórum Estadão Think Loteamentos Urbanos 2024 (pt 1)
Fórum Estadão Think Loteamentos Urbanos 2024 (pt 2)